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美國買房常見問題_在美國買房需要考慮哪些因素

我們首先從幾個常見的問題入題，但并不深入去解釋。

問題一：在美國買房需要考慮哪些因素？

根據每個人的需求不同，需要考量的因素也不盡相同。這里我們列舉幾個：

1）學區：好的學區，價格會更好；

2）社區：好學區周圍，一般社區也不錯。還需要考慮社區的新舊、安全與非、HOA費用等等；

3）交通：您要考慮上班是否方便，尤其是上下班的高峰期，上下班需要多長時間；

4）房屋本身：您一定要去查看房屋本身，比如，透光如何、用料如何、是否節能、房屋朝向如何等等。尤其是地基是否堅固，有沒有白蟻問題等等；

當然還有好多需要考慮的問題，比如價格、貸款利率等等。

問題二：是否需要請房屋代理人？

一定要請。您至少能從下面三個方面受益：

1）房屋代理人可能會給返點，所以您最終的購買價格會更便宜；

2）您在看房的時候，房屋代理人的經驗會幫助您發現房子的潛在問題；

3）您在簽署房屋買賣合同的時候， 房屋代理人可以為您把好關，保證手續合理、合法。

問題三：美國買房網站有哪些？

您可以利用兩個網站，查找房屋信息：Zillow 和 Redfin。

問題四：如何查找目前的房屋貸款利率？

您可以從大多數的銀行網站上查找到目前房屋貸款的利率，比如：Wells Fargo和Bank of America的網站。您的房地產經紀人也會給您提供更多的信息渠道。